La persona che intende effettuare dei lavori di manutenzione ordinaria non deve richiedere alcuna autorizzazione al Comune di Bari.
Ovviamente tali opere sono vincolate alla garanzia che non vengano lesi i diritti dei terzi. Per semplificare, distinguiamo i lavori di manutenzione ordinaria in lavori all’esterno e lavori all’interno dell’unità immobiliare.

Lavori all’esterno:

• Pitturazioni, impermeabilizzazioni, piccoli ripristini di facciate

Lavori all’interno:

• sostituzione di rivestimenti
• sostituzione di pavimentazioni
• sostituzione di sanitari
• sostituzione di infissi interni
• rifacimento di intonaci
• riparazioni e/o integrazioni necessarie a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.

Se la riparazione comporta lo smaltimento di materiali di risulta, la persona proprietaria dell’unità immobiliare deve conservare e mostrare, su richiesta dei Vigili Tecnici, il nome dell’impresa che ha effettuato i lavori e la dichiarazione dell’impresa per lo smaltimento
dei materiali.
Se la manutenzione ordinaria della facciata prevede l’occupazione di suolo pubblico, è necessario richiedere la relativa autorizzazione presso la Circoscrizione competente.